Neuvontapuhelin.png0600 199 33
Oikeudellisten asioiden neuvontapuhelin
(1 € + ppm/min)

Artikkelikirjastostamme löydät satoja asiantuntijoiden laatimia artikkeleja useista eri aihealueesta

17.12.2012

Tavaran hinnan määräytyminen

Kauppaa koskeva sopimus voidaan pätevästi tehdä myös silloin, kun kaupankohteen hintaa ei ole itse sopimuksessa määritelty. Yleensä hinta on aina sovittu ennen kaupantekoa, mutta joissain tilanteissa se on saattanut jäädä syystä tai toisesta tekemättä. Tämän vuoksi kauppalakiin on otettu säännös, jonka nojalla tavaralle voidaan määrittää hinta.

17.12.2012

Tavaran oikeudellinen virhe irtaimen esineen kaupassa

Vaikka ostettu tavara itsessään olisi täysin moitteetonta, saattaa sitä rasittaa oikeudellinen virhe. Tällöin kaupanteosta täysin sivullisella taholla on tavaraan omistusoikeus, panttioikeus tai muu oikeus. Virheellisyys edellyttää, että ostaja ei ole sitoutunut hyväksymään tuota oikeutta, ja sivullisen oikeus rajoittaa ostajan asemaa.

17.12.2012

Vaaranvastuu kaupassa

Vaaranvastuu irtaimen esineen kaupassa käsittelee riskinjakoa tapauksissa, joissa tavaraa kaupanteon jälkeen kohtaa tapaturma. Säännökset koskevat ostajan velvollisuutta maksaa kauppahinta tällaisissa tapauksissa, vaikka kauppatavara olisikin “pilalla”. Eli mikäli tavara on tuhoutunut, kadonnut, huonontunut tai vähentynyt, myyjästä riippumattomasta syystä.

17.12.2012

Vastuu luottokortin oikeudettomasta käyttämisestä

Oikeus luottokortin käyttämiseen on vain sen nimetyllä omistajalla, eikä kukaan toinen saa käyttää toisen omistamaa luottokorttia. Luottokorttien oikeudeton käyttäminen on kuitenkin yleistynyt sitä mukaa kun luottokortit ovat löytäneet tiensä yhä useamman kuluttajan lompakkoon. Luottokortin oikeudetonta käyttöä tarkoitetaan, kun luottokortti on varastettu, ja varastaja käyttää sitä tai kun luottokortin tiedot ovat joutuneet vääriin käsiin, ja ulkopuolinen on valmistanut käyttöönsä kopion luottokortista. Joissain tilanteissa luottokortin omistaja on itse saattanut luovuttaa luottokorttinsa toisen henkilön hallintaan ja kyseinen henkilö on käyttänyt itsenäisesti vastaanottamaansa luottokorttia. Kuluttajansuojalaki sääntelee kuluttajan vastuusta silloin kuin luottokortin oikeudetonta käyttöä on tapahtunut.

17.12.2012

Virheen seuraamukset kiinteistön kaupassa – hinnanalennus, kaupanpurku ja vahingonkorvaus

Virhearvioinnin lähtökohtana kiinteistön kaupassa on osapuolten välinen sopimus. Ostajalla on (laatu-, vallinta- ja oikeudellisen) virheen perusteella oikeus hinnan-alennukseen tai vaatia kaupan purkua. Ostaja voi saada myös vahingonkorvausta, jos myyjä on toiminut tuottamuksellisesti (esimerkiksi tahallaan salaamalla jonkin tietämänsä vian). Jos kiinteistössä on salainen virhe, ostajalla ei ole oikeutta hinnanalennuksen lisäksi vahingonkorvaukseen. Myös salaisen virheen tapauksessa voidaan vaatia kauppa purettavaksi, jos havaittu virhe on olennainen.

16.12.2012

Mitä sopimuksen pätemättömyydellä tarkoitetaan?

Sopimuksen pätemättömyydellä tarkoitetaan sitä, että sopimus jää ilman sitovaa vaikutusta jonkin siihen liittyvän virheen vuoksi.

16.12.2012

Mitä jos minut pakotetaan tekemään sopimus?

Oikeustoimi, jonka tekemiseen joku on oikeudenvastaisesti pakotettu, ei sido pakotettua, jos pakottamiseen on käytetty väkivaltaista pitelemistä taikka pakottavaa hengen tai terveyden vaaraa käsittävää uhkausta. Jos pakkoa on käyttänyt joku muu kuin pakotetun sopimuskumppani, sopimus ei tällöinkään sido sopimukseen pakotettua, vaikka hänen sopimuskumppaninsa ei tiennyt eikä hänen pitänytkään tietää pakon käytöstä. Sopimuksen sitomattomuus edellyttää kuitenkin, että sopimukseen pakotettu pakon loputtua ilmoittaa pakon käytöstä sopimuskumppanilleen ilman aiheetonta viivytystä.

16.12.2012

Tarkoittaako sopimuksen pätemättömyys aina sitä, että sopimus raukeaa?

Sopimuksen pätemättömyys ei aina välttämättä johda oikeustoimen raukeamiseen. Pätemättömyyden aiheuttavasta seikasta tietoiset sopimusosapuolet voivat nimittäin jatkaa sopimuksen täyttämistä normaalisti tällaisesta seikasta huolimatta. Tällöin he siis hyväksyvät pätemättömyyden, jolloin sopimuksesta tulee pätevä. Vajaavaltaisen on lisäksi mahdollista hyväksyä tekemänsä oikeustoimi tultuaan täysivaltaiseksi (esimerkiksi nuori täyttää 18 vuotta). Oikeustoimi tulee silloin häntä sitovaksi.

16.12.2012

Onko sopimus pätevä, jos sopimuskumppani ei ole täysivaltainen?

Vajaavaltaisella tarkoitetaan alle 18-vuotiasta henkilöä (alaikäinen) ja sellaista 18 vuotta täyttänyttä henkilöä (täysi-ikäinen), joka on julistettu vajaavaltaiseksi. Vajaavaltaisen taloudellisia ja muita asioita hoitaa hänen edunvalvojansa.

16.12.2012

Mitä tarkoitetaan sopimuksen sovittelulla?

Sopimuksen sitovuuden periaatetta ei voida noudattaa täydellisesti joka tilanteessa. Sopijapuolten kannalta olisi kohtuutonta, jos he joutuisivat aina kaikissa tilanteissa toimimaan täsmälleen sopimuksen mukaisesti riippumatta sopimusta tehtäessä vallinneista olosuhteista ja niiden myöhemmästä kehityksestä.